Verhoogt een energielabel woning de prijs van uw woning?
Tip, thuis
Vrijwel elk huis in Nederland heeft een energielabel. Het betekent dat uw huis energiezuinig is en u op de lange termijn geld kan besparen.
Dat is goed voor je portemonnee en voor het milieu. Het helpt ook om woningen aantrekkelijker te maken voor kopers, omdat de verkoopkans groter wordt.
Maar de meeste kopers denken niet aan het label als ze aan het shoppen zijn, zegt NTNU-onderzoeker Olaf Olaussen.
Het Noorse systeem voor het certificeren van de energieprestaties van gebouwen en woningen werd in 2010 ingevoerd. Maar volgens deze studie is er geen echt bewijs dat het de prijs van huizen verbetert.
Nieuwe Europese studies suggereren dat het effect van energie-etikettering op prijzen klein is.
Dat stellen de onderzoekers van NTNU Business School, die een database bestudeerden van meer dan 50.000 woningtransacties. Ze keken naar woningen met en zonder energielabel, om te zien welk effect dat had op de verkoopprijs.
Ze ontdekten dat het verschil het grootst was op plaatsen met minder vraag naar huizen Energielabel aanvragen – Binnen 2 minuten aanvraag geregeld! energielabel woning. Op de Nederlandse markt bijvoorbeeld levert het veranderen van het energielabel van een woning van G naar C je in Enschede +15% meerwaarde op, maar in Utrecht slechts 10%.
Vergeleken met andere landen is het vermeldenswaard dat het effect van een energielabel in de VS en Canada kleiner is dan in Europa. Er zijn echter nog steeds aanwijzingen dat kopers bereid zijn meer te betalen voor energiezuinige huizen, vooral in gebieden met hogere elektriciteitsprijzen.
Klik hier voor meer informatie: EnergielabelPerfect.nl